Progetto casa: come detrarre l’affitto dal 730

L’affitto si può detrarre dal 730? Se avete in progetto di cambiare casa oppure volete solamente mettere dei soldi da parte, sappiate che i soldi spesi per pagare l’affitto si possono detrarre dalle tasse. Quando si realizza la dichiarazione dei redditi è fondamentale conoscere bene le spese deducibili e detraibili, per non fare errori. Pochi lo sanno, ma secondo quanto dichiarato dall’Agenzia delle Entrate, fra le spese detraibili ci sono proprio i canoni d’affitto corrisposti.

Progetto casa: come detrarre l’affitto quando si compila il 730

Le spese da portare in detrazione nel Modello 730/2017, devono essere indicate nel rigo E71-E72. Vanno indicati anche i date della locazione, la tipologia contrattuale e gli inquilini dell’immobile. L’entità delle spese detraibili varia a seconda di alcune variabili.

Per gli inquilini a basso reddito:

• Detrazione irpef di 300 euro in caso di redditi non superiori a 15.493, 71 euro
• Detrazione irpef di 150 euro in caso di redditi superiori a 15.493, 71 euro, ma inferiori a 30.987,41 euro

Per un lavoratore dipendente che cambia residenza a causa di motivi di lavoro:

• Detrazione di 991,60 in caso di redditi inferiori a 15.493, 71 euro
• Detrazione di 495, 80 euro in caso di redditi superiori a 15.493, 71 euro, ma inferiori a 30.987,41 euro

Per i giovani tra i 20 e i 30 anni:

• Detrazione di 961,60 euro in caso di redditi complessivi fino a 14,493, 70 euro

Per gli inquilini di alloggi sociali (periodo d’imposta compreso fra il 2014 e il 2017):

• Detrazione pari a 900 euro in caso di redditi complessivi non superiori a 15.493, 71 euro
• Detrazione pari a 450 euro in caso di redditi superiori a 15.493, 71 euro, ma non a 30.987,47 euro

Per contratti stipulati con un canone convenzionato:

• Detrazione di 495,80 euro in caso di redditi non superiori a 15.493,71 euro
• Detrazione di 247,90 euro in caso di redditi superiori a 15.493, 71 euro, ma non a 30.987, 41 euro

Le detrazione sono previste anche in caso di affitto pagato da studenti fuori sede (una novità introdotta nella legge di bilancio del 2018)